Wir haben umfangreiche Projekterfahrung in der Gebäudesanierung sowie beim Neubau. Wir begleiten seit vielen Jahren Bauvorhaben mit hohem denkmalpflegerischen Anspruch. Im Verbund mit anderen regionalen Partner bieten wir Ihnen ein Gesamtpaket (Generalplanung) aller zum Bau notwendigen Planungsleistungen an.

Bestandsaufnahme
  • Aufmaß und Dokumentation von Gebäuden und baulichen Anlagen
  • Detaillierung nach anerkannten Regeln des denkmalpflegerischen Handelns (Günter Eckstein, "Empfehlungen für Baudokumentationen")

Holzschutzgutachten
  • Lutz Goethel ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger  für Holzschäden und konstruktiven Holzschutz - IHK Schwerin
  • Erstellung von Privat- und Gerichtsgutachten zur Schadensfeststellung und -sanierung
  • Berücksichtigung moderner ökologischer Erkenntnisse

Planungsleistungen
  • Genehmigungsplanung einschl. Grundlagenermittlung, Vor- und Entwurfsplanung für erforderliche Genehmigungen oder Zustimmungen (z.B. Bauantrag)
  • Kostenmanagement aller Planungs- und Bauleistungen unter Berücksichtigung besonderer Förder-, Finanzierungs- oder Steuermodelle
  • digitale Ausführungsplanung auf Basis 3-dimensionaler Gebäudemodelle
  • Erstellung von Leistungsverzeichnisse sowie Vergabe unter Berücksichtigung minimaler Schnittstellenprobleme zwischen den Gewerken (Einzelvergabe vs. Generalunternehmer)
  • kontinuierliche Objektüberwachung einschl. Nachweiserstellung (z.B. Bautagebuch)
  • nahtlose Integration aller Sonderfachplanungen in den Bauablauf

Sonderfachplanungen - Arbeiten im Verbund
  • vermessungstechnische Leistungen
  • Baugrundgutachten
  • archäologische Gutachten
  • Standsicherheitsnachweise (Statische Berechnungen)
  • Leistungen nach Energieeinsparverordnung (ENEV)
  • Brandschutznachweise/Brandschutzkonzepte
  • Haustechnische Anlagen - Elektro, Heizung, Lüftung, Sanitär
  • Arbeiten nach Baustellenverordnung (SIGEKO)
  • Freianlagenplanung 

Nachbauliche Betreuung
  • Gewährleistungsüberwachung bis zur letzten Rechnung
  • Ist-Zustandserstellung für weiterführende Gebäudemanagementaufgaben (z.B. Bauherrenakte)
  • bauliches Immobilienmanagement für Mieterwechsel, Umnutzungen, Nutzungskostenoptimierung


Architekten & Ingenieure
Goethel PartG mbB

Telefon: 0385-6470412
Fax: 0385-6364933
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